| ID HOJA: 9429 |
| TIPO DE VISITA: mantenimiento-preventivo |
| NOMBRE DE CLIENTE: Residencia Dr. Juan Fernando Salazar Casa Blanca |
| DIRECCIÓN: CONJUNTO CASA BLANCA (ALAMEDA 19) |
| Nº DOCUMENTO: |
| FECHA DE VISITA: 2025-02-25 09:00:00 |
| DESCRIPCIÓN: Mantenimiento preventivo del sistema de alarma y cambio de 6 baterias |
| TECNICO: Jose Simbana |
| TIPO DE CENTRAL: |
| UBICACION DEL PANEL: |
| UBICACION DEL TECLADO: |
| CODIGO PLUS: |
| CODIGO EMBOSCADA: |
| USUARIO 1: |
| USUARIO 2: |
| USUARIO 3: |
| OBSERVACION DEL JEFE TECNICO:Se verifica reporte tecnico, se revisan senales en consola y el sistema esta funcionando correctamente. Se recomienda tener un mejor control en el crecimiento de la vegetacion ya que esto genera mayor humedad, lo que ocasiona danos en los detectores, sulfatacion en el cableado y, en consecuencia, el mal funcionamiento del sistema. |
| Codigo Unico | Tipo de dispositivo | Ubicación |
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| MEMORIA TÉCNICA |
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Comentario # 1
Fecha:
2025-02-25 08:32:57 Comentario:Se inicia la visita al cliente a realizar el mantenimiento del sistema de alarmas.
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Comentario # 2
Fecha:
2025-02-25 08:41:46 Comentario:Se verifica el panel desigual la hora, zona 11 abierta detector de movimiento piscina posterior
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Comentario # 3
Fecha:
2025-02-25 08:45:02 Comentario:Se desconecta energia electrica de fuente de gprs y baja a 1.5 voltios la cual se debe remplazar
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Comentario # 4
Fecha:
2025-02-25 08:46:45 Comentario:Panel principal, bateria 12. 82
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Comentario # 5
Fecha:
2025-02-25 08:51:59 Comentario:Fuente Comedor 11.80
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Comentario # 6
Fecha:
2025-02-25 08:54:21 Comentario:Fuente bano garaje
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Comentario # 7
Fecha:
2025-02-25 08:59:12 Comentario:Fuente bodega herramientas 13. 99
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Comentario # 8
Fecha:
2025-02-25 09:06:07 Comentario:bodega quimicos
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Comentario # 9
Fecha:
2025-02-25 09:11:50 Comentario:banos piscina master
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Comentario # 10
Fecha:
2025-02-25 09:17:51 Comentario:Se procede a remplazar las baterias que bajaron menos de 5 vcd para continuar con el mantenimiento. y verificar el resto de baterias si bajan y ser remplazado bateria de gprs bateria de bano garaje Comentario # 11
Fecha:
2025-02-25 10:06:41 Comentario:Se remplaza baterias de de panel de alarmas y fuente de gprs
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Comentario # 12
Fecha:
2025-02-25 10:07:42 Comentario:Se remplaza bateria de bano parquedaero
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Comentario # 13
Fecha:
2025-02-25 10:11:06 Comentario:Se remplaza bateria de terraza master
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Comentario # 14
Fecha:
2025-02-25 10:20:04 Comentario:Se remplaza bateria de bodega herramienta
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Comentario # 15
Fecha:
2025-02-25 10:21:42 Comentario:Se remplaza bateria de bodega quimicos
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Comentario # 16
Fecha:
2025-02-25 11:45:01 Comentario:Limpieza detector exterior posterior cuarto master
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Comentario # 17
Fecha:
2025-02-25 11:45:43 Comentario:limpieza detector dormitorio master
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Comentario # 18
Fecha:
2025-02-25 11:46:18 Comentario:Detector de movimiento hall bano
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Comentario # 19
Fecha:
2025-02-25 11:50:00 Comentario:Detector exterior ingreso dormitorio master
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Comentario # 20
Fecha:
2025-02-25 11:51:03 Comentario:detector exterior terraza piscina master ( sensor solo detecta 2 metros cerca del dispositivo)
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Comentario # 21
Fecha:
2025-02-25 11:54:01 Comentario:Magnético puerta salida dormitorio master
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Comentario # 22
Fecha:
2025-02-25 11:55:44 Comentario:detector dormitorio pb junto sala star
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Comentario # 23
Fecha:
2025-02-25 11:56:23 Comentario:detector hall dormitorios pb
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Comentario # 24
Fecha:
2025-02-25 11:57:06 Comentario:Magentico puerta huespedes piscina
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Comentario # 25
Fecha:
2025-02-25 11:57:40 Comentario:detector comedor, cocina
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Comentario # 26
Fecha:
2025-02-25 11:58:11 Comentario:Detector sala piscina
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Comentario # 27
Fecha:
2025-02-25 11:58:49 Comentario:magnetico puerta principal
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Comentario # 28
Fecha:
2025-02-25 11:59:31 Comentario:detector sala puerta principal (tarjeta dañada)
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Comentario # 29
Fecha:
2025-02-25 12:00:37 Comentario:Magnetico puerta cocina
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Comentario # 30
Fecha:
2025-02-25 12:05:54 Comentario:Detector exterior ingreso parqueadero, vegetacion rodeado y motivo el cual se dispara el sistema de alarma
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Comentario # 31
Fecha:
2025-02-25 12:08:05 Comentario:detector exterior parquedero vegetacion alrededor falsas alarmas en el sistema de alarma
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Comentario # 32
Fecha:
2025-02-25 12:11:44 Comentario:Detectores exteriores bodega herramienta, 1 entrada bodega sense 1 metros, el otro a pasillo sin novedad
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Comentario # 33
Fecha:
2025-02-25 12:15:28 Comentario:Detector exterior piscina( cable sulfatado se repara y funciona)
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Comentario # 34
Fecha:
2025-02-25 12:16:35 Comentario:Detector exterior bodega sulfatado el cable reparado y funciona
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Comentario # 35
Fecha:
2025-02-25 12:17:24 Comentario:detector exterior bombas sulfatado cable se repara y funciona
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Comentario # 36
Fecha:
2025-02-25 12:47:19 Comentario:Se realizo la medicion de voltajes de energia electrica, baterias y transformadores, encontrando todos dentro del rango normal. Sin embargo, las baterias presentaron algunas variaciones al momento de desconectar el suministro electrico. Se reemplazaron las baterias y el sistema ahora funciona correctamente. Se llevo a cabo la limpieza de cada dispositivo del sistema de alarma, midiendo voltajes y ohmios, sin encontrar novedades. En la zona de la piscina, se detectaron cortocircuitos debido al crecimiento de la vegetación, lo que afecta el ambiente generando humedad y causando sulfatado en parte del cableado del sector. Se realizo la reparacion y el sistema volvio a funcionar correctamente, pero se recomienda el reemplazo del cable. Tambirn se sugiere cortar la vegetacion, ya que, si no se realiza este trabajo, seguiran presentandose problemas de falsas alarmas. Comentario # 37
Fecha:
2025-02-25 12:48:20 Comentario:Se realiza revision visual de cctv encontrando las siguientes novedades
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Comentario # 38
Fecha:
2025-02-25 12:48:56 Comentario:Se visualiza 1 camara operativa (piscina) Comentario # 39
Fecha:
2025-02-25 12:49:37 Comentario:Sin Camara
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Comentario # 40
Fecha:
2025-02-25 12:50:27 Comentario:Camara sin funcionar caja obsoleta conectores oxidados
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Comentario # 41
Fecha:
2025-02-25 12:51:51 Comentario:Camara caja obsoleta conectores danados y sulfatado se recomienda cambio de lugar por crecimiento de vegetacion.
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Comentario # 42
Fecha:
2025-02-25 12:53:31 Comentario:Camara piscina funcionando, lente empañado y cristal endurecido por ambiente
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Comentario # 43
Fecha:
2025-02-25 12:55:40 Comentario:Cableado obsoleto y se requiere remplazar se recomienda remplazar todo el sistema.
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Comentario # 44
Fecha:
2025-02-25 12:58:00 Comentario:Se comprueba funcionamiento de llaveros inalambricos sin novedad. Se recomienda cambiar de pilas, estas pilas tiene las relojería ya que es pila especial y no venden en electronicas
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Comentario # 45
Fecha:
2025-02-25 14:10:17 Comentario:Se verifica que el sistema quede funcionando, se deja las baterias remplazadas a la senora Elizabeth.
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