| ID HOJA: 9429 |
| TIPO DE VISITA: mantenimiento-preventivo |
| NOMBRE DE CLIENTE: Residencia Dr. Juan Fernando Salazar Casa Blanca |
| DIRECCIÓN: CONJUNTO CASA BLANCA (ALAMEDA 19) |
| Nº DOCUMENTO: |
| FECHA DE VISITA: 2025-02-25 09:00:00 |
| DESCRIPCIÓN: Mantenimiento preventivo del sistema de alarma y cambio de 6 baterias |
| TECNICO: Jose Simbana |
| TIPO DE CENTRAL: |
| UBICACION DEL PANEL: |
| UBICACION DEL TECLADO: |
| CODIGO PLUS: |
| CODIGO EMBOSCADA: |
| USUARIO 1: |
| USUARIO 2: |
| USUARIO 3: |
| OBSERVACION DEL JEFE TECNICO:Se verifica reporte tecnico, se revisan senales en consola y el sistema esta funcionando correctamente. Se recomienda tener un mejor control en el crecimiento de la vegetacion ya que esto genera mayor humedad, lo que ocasiona danos en los detectores, sulfatacion en el cableado y, en consecuencia, el mal funcionamiento del sistema. |
| Codigo Unico | Tipo de dispositivo | Ubicación |
|---|
| MEMORIA TÉCNICA |
|---|
Comentario # 1
Fecha:
2025-02-25 08:32:57 Comentario:Se inicia la visita al cliente a realizar el mantenimiento del sistema de alarmas. Comentario # 2
Fecha:
2025-02-25 08:41:46 Comentario:Se verifica el panel desigual la hora, zona 11 abierta detector de movimiento piscina posterior Comentario # 3
Fecha:
2025-02-25 08:45:02 Comentario:Se desconecta energia electrica de fuente de gprs y baja a 1.5 voltios la cual se debe remplazar Comentario # 4
Fecha:
2025-02-25 08:46:45 Comentario:Panel principal, bateria 12. 82 Comentario # 5
Fecha:
2025-02-25 08:51:59 Comentario:Fuente Comedor 11.80 Comentario # 6
Fecha:
2025-02-25 08:54:21 Comentario:Fuente bano garaje Comentario # 7
Fecha:
2025-02-25 08:59:12 Comentario:Fuente bodega herramientas 13. 99 Comentario # 8
Fecha:
2025-02-25 09:06:07 Comentario:bodega quimicos Comentario # 9
Fecha:
2025-02-25 09:11:50 Comentario:banos piscina master Comentario # 10
Fecha:
2025-02-25 09:17:51 Comentario:Se procede a remplazar las baterias que bajaron menos de 5 vcd para continuar con el mantenimiento. y verificar el resto de baterias si bajan y ser remplazado bateria de gprs bateria de bano garaje Comentario # 11
Fecha:
2025-02-25 10:06:41 Comentario:Se remplaza baterias de de panel de alarmas y fuente de gprs Comentario # 12
Fecha:
2025-02-25 10:07:42 Comentario:Se remplaza bateria de bano parquedaero Comentario # 13
Fecha:
2025-02-25 10:11:06 Comentario:Se remplaza bateria de terraza master Comentario # 14
Fecha:
2025-02-25 10:20:04 Comentario:Se remplaza bateria de bodega herramienta Comentario # 15
Fecha:
2025-02-25 10:21:42 Comentario:Se remplaza bateria de bodega quimicos Comentario # 16
Fecha:
2025-02-25 11:45:01 Comentario:Limpieza detector exterior posterior cuarto master Comentario # 17
Fecha:
2025-02-25 11:45:43 Comentario:limpieza detector dormitorio master Comentario # 18
Fecha:
2025-02-25 11:46:18 Comentario:Detector de movimiento hall bano Comentario # 19
Fecha:
2025-02-25 11:50:00 Comentario:Detector exterior ingreso dormitorio master Comentario # 20
Fecha:
2025-02-25 11:51:03 Comentario:detector exterior terraza piscina master ( sensor solo detecta 2 metros cerca del dispositivo) Comentario # 21
Fecha:
2025-02-25 11:54:01 Comentario:Magnético puerta salida dormitorio master Comentario # 22
Fecha:
2025-02-25 11:55:44 Comentario:detector dormitorio pb junto sala star Comentario # 23
Fecha:
2025-02-25 11:56:23 Comentario:detector hall dormitorios pb Comentario # 24
Fecha:
2025-02-25 11:57:06 Comentario:Magentico puerta huespedes piscina Comentario # 25
Fecha:
2025-02-25 11:57:40 Comentario:detector comedor, cocina Comentario # 26
Fecha:
2025-02-25 11:58:11 Comentario:Detector sala piscina Comentario # 27
Fecha:
2025-02-25 11:58:49 Comentario:magnetico puerta principal Comentario # 28
Fecha:
2025-02-25 11:59:31 Comentario:detector sala puerta principal (tarjeta dañada) Comentario # 29
Fecha:
2025-02-25 12:00:37 Comentario:Magnetico puerta cocina Comentario # 30
Fecha:
2025-02-25 12:05:54 Comentario:Detector exterior ingreso parqueadero, vegetacion rodeado y motivo el cual se dispara el sistema de alarma Comentario # 31
Fecha:
2025-02-25 12:08:05 Comentario:detector exterior parquedero vegetacion alrededor falsas alarmas en el sistema de alarma Comentario # 32
Fecha:
2025-02-25 12:11:44 Comentario:Detectores exteriores bodega herramienta, 1 entrada bodega sense 1 metros, el otro a pasillo sin novedad Comentario # 33
Fecha:
2025-02-25 12:15:28 Comentario:Detector exterior piscina( cable sulfatado se repara y funciona) Comentario # 34
Fecha:
2025-02-25 12:16:35 Comentario:Detector exterior bodega sulfatado el cable reparado y funciona Comentario # 35
Fecha:
2025-02-25 12:17:24 Comentario:detector exterior bombas sulfatado cable se repara y funciona Comentario # 36
Fecha:
2025-02-25 12:47:19 Comentario:Se realizo la medicion de voltajes de energia electrica, baterias y transformadores, encontrando todos dentro del rango normal. Sin embargo, las baterias presentaron algunas variaciones al momento de desconectar el suministro electrico. Se reemplazaron las baterias y el sistema ahora funciona correctamente. Se llevo a cabo la limpieza de cada dispositivo del sistema de alarma, midiendo voltajes y ohmios, sin encontrar novedades. En la zona de la piscina, se detectaron cortocircuitos debido al crecimiento de la vegetación, lo que afecta el ambiente generando humedad y causando sulfatado en parte del cableado del sector. Se realizo la reparacion y el sistema volvio a funcionar correctamente, pero se recomienda el reemplazo del cable. Tambirn se sugiere cortar la vegetacion, ya que, si no se realiza este trabajo, seguiran presentandose problemas de falsas alarmas. Comentario # 37
Fecha:
2025-02-25 12:48:20 Comentario:Se realiza revision visual de cctv encontrando las siguientes novedades Comentario # 38
Fecha:
2025-02-25 12:48:56 Comentario:Se visualiza 1 camara operativa (piscina) Comentario # 39
Fecha:
2025-02-25 12:49:37 Comentario:Sin Camara Comentario # 40
Fecha:
2025-02-25 12:50:27 Comentario:Camara sin funcionar caja obsoleta conectores oxidados Comentario # 41
Fecha:
2025-02-25 12:51:51 Comentario:Camara caja obsoleta conectores danados y sulfatado se recomienda cambio de lugar por crecimiento de vegetacion. Comentario # 42
Fecha:
2025-02-25 12:53:31 Comentario:Camara piscina funcionando, lente empañado y cristal endurecido por ambiente Comentario # 43
Fecha:
2025-02-25 12:55:40 Comentario:Cableado obsoleto y se requiere remplazar se recomienda remplazar todo el sistema. Comentario # 44
Fecha:
2025-02-25 12:58:00 Comentario:Se comprueba funcionamiento de llaveros inalambricos sin novedad. Se recomienda cambiar de pilas, estas pilas tiene las relojería ya que es pila especial y no venden en electronicas Comentario # 45
Fecha:
2025-02-25 14:10:17 Comentario:Se verifica que el sistema quede funcionando, se deja las baterias remplazadas a la senora Elizabeth. |
